부동산 무료 계산기 (취득세, 양도세, 종부세)

안녕하세요! 오늘은 부동산 거래 시 꼭 필요한 세금 계산 방법을 쉽게 소개해드릴게요.

부동산 거래를 준비하면서 취득세, 양도소득세, 종합부동산세까지 계산하려면 머리가 아프기 쉽죠. 그래서 누구나 활용할 수 있는 무료 계산기를 중심으로 정리했어요.

부동산 취득세 계산기

부동산을 취득할 때 내야 하는 세금, 바로 취득세입니다.

취득세율 기준
- 1주택자: 1~3%
- 2주택 이상: 최대 12%
- 비거주자·법인: 추가 중과세 가능
- 조정지역 여부에 따라 세율 차이 발생

취득세 계산기를 사용하면 매매, 증여, 상속 등 상황별로 바로 세금을 확인할 수 있어 편리합니다.

부동산을 팔 때 발생하는 이익에 대한 세금이 양도소득세예요. 특히 다주택자는 중과세 적용으로 세금 부담이 커질 수 있어 미리 계산이 필수랍니다.

무료 계산기를 활용하면 보유 기간과 공제 항목을 적용해 예상 세액을 쉽게 확인할 수 있어요.

고가 부동산이나 다주택자라면 매년 6월 1일 기준으로 **종합부동산세(종부세)**를 납부해야 합니다.

종부세 계산 핵심 포인트
- 1세대 1주택 기준 공시가격 합산 9억 원 초과 시 과세
- 다주택자 중과세 적용
- 조정지역 여부에 따라 공제액 및 세율 변화

복잡한 공시가격 계산, 공제금액, 세율 적용을 자동으로 계산해주는 무료 계산기를 사용하면 편리하고 실수를 줄일 수 있어요.

부동산 거래나 보유 중에는 다양한 세금이 함께 따라오기 때문에, 무료 세금 계산기 활용으로 미리 세금 부담을 예측하고 전략적으로 계획하는 것이 중요합니다.